Inwestycja w nieruchomości zlokalizowane w Bułgarii to alternatywa dla innych produktów inwestycyjnych. Pozostaje jednak pytanie, czym się kierować, wybierając apartament oraz jak dopełnić formalności związanych z zakupem? Przeczytaj nasz poradnik, w którym zawarte są wszystkie niezbędne informacje!
Wybór odpowiedniej nieruchomości
Pierwszym krokiem jest oczywiście wybór odpowiedniej nieruchomości. Rozważ związane z tym kwestie, takie jak:
- lokalizacja – do dyspozycji masz letnie kurorty, ale też mniejsze miejscowości,
- przeznaczenie nieruchomości – zastanów się, czy głównym celem jest czerpanie zysków z wynajmu, czy może Twój wakacyjny pobyt w Bułgarii,
- budżet – oceń, ile jesteś w stanie przeznaczyć na zakup nieruchomości,
- oczekiwany standard – w Bułgarii dostępne są także luksusowe apartamenty.
Znalezienie źródeł finansowania
Najprostszym rozwiązaniem jest sfinansowanie zakupu nieruchomości z własnych oszczędności. Apartament kosztuje średnio 90-100 tys. euro, choć oczywiście można znaleźć zarówno tańsze, jak i droższe oferty. Jeśli rozważasz finansowanie obce, to niestety, żaden polski bank nie udzieli Ci kredytu na zakup nieruchomości za granicą. Możesz natomiast rozważyć pożyczkę, zwłaszcza jeśli nie brakuje Ci zbyt dużo do tego, by dopiąć budżet. Alternatywnym rozwiązaniem jest też zakup nieruchomości Bułgaria na raty.
Dopełnienie formalności urzędowych
Jeśli jesteś zdecydowany na zakup konkretnej nieruchomości, trzeba będzie załatwić kilka istotnych spraw urzędowych. Najważniejsza jest wizyta u notariusza, podczas której formalnie staniesz się właścicielem apartamentu. Ale to nie wszystko. Po podpisaniu dokumentów należy dokonać kilku zgłoszeń w urzędzie. Ze względu na barierę językową i prawną warto skorzystać z pomocy pośrednika, który pomoże Ci dopełnić formalności. Na tym koniec! Możesz zacząć zarabiać na wynajmie!
Dlaczego zakup nieruchomości w Bułgarii to strzał w dziesiątkę?
Wiesz już, na czym polega zakup nieruchomości w Bułgarii. Ale dlaczego właściwie warto się na to zdecydować? Kraj ten co roku przyciąga rzesze turystów, co zwiększa możliwość zarobkowania. Klimat jest umiarkowany, co sprzyja odkrywaniu malowniczych krajobrazów. Ponadto kraj ten zachęca niskimi cenami zarówno w kontekście zakupu mieszkania, jak i życia. Przepisy nie zmieniają się tak często jak na przykład w Polsce, zatem pod kątem ustawodawstwa i rozwiązań podatkowych Bułgaria jest stabilna. A to doskonała wiadomość dla tych, którzy chcą tutaj ulokować swój kapitał.